Шаг № 207 Какое вам инвестирование по душе?

Категория: Инвестор | 07.05.2014 19:46

Здравствуйте, друзья!

Доллар накачивает свои мышцы

В этой статье речь пойдет про инвестиции. Эта тема с каждым месяцем меня волнует все больше и больше. В своем новом курсе «Грабли Интернета» я расскажу об уникальной формуле, по которой можно определить — богатый вы человек или бедный, а главное — получите инструмент, с помощью которого на инвестиции и инвестирование, возможно, посмотрите совсем другим взглядом. И главное — начнете сами инвестировать!!!

Плотно заниматься этой темой я начал в 2008 году. Я уже писал в этой статье, как решил организовать свой Гаражный бизнес. В конце той статьи выложил откровенное аудио по этой теме.  Он мне казался тогда таким перспективным, надежным и достаточно прибыльным…

Какое инвестирование выгоднее и прибыльнее: финансовое или реальное

В первую очередь давайте разберемся с этими понятиями и терминами. Здесь все очень просто. Реальное — это своего рода капитальные вложения, покупка земельных участков, гаражей, квартир, объектов другой недвижимости и оборудования. Финансовое — покупка ценных бумаг, акций, памм инвестирование, форекс инвестиции и другие инструменты.

С 2008 года я у меня инвестиции были только реальные, поскольку с интернетом я тогда еще не «дружил» и он был для меня темным лесом. Я покупал гаражи, земельные участки, деревообрабатывающие станки… Часть из перечисленного приносила и приносит долгие годы пассивный доход.

Но с 2013 года я впервые попробовал инвестирование интернетное — финансовое. С помощью Index Top 20 от mmcis я заработал всего за полгода более 4 000$ и это меня несколько впечатлило и заставило подумать о переоценке своих инвестиций и их трансформации.

Да, финансовые вклады в интернете — это риск. Недвижимость  — это стабильность и гарантия. И реальное и финансовое инвестирование имеет, как свои минусы, так и свои плюсы.

Плюсы реальных инвестиций

Иконка плюс Самый главный плюс — это гарантия и стабильность. Здесь минимальные риски. К примеру,  по гаражам — среди расходов — только уплата членских взносов, которая с лихвой окупается арендной платой.
Иконка плюсЕсли объект недвижимости достаточно ликвидный — всегда можно продать и получить денежные средства.
Иконка плюсТа же земля — товар, который больше не производят и он никогда не может быть обесценен. Поскольку Земля из покон веков считалась кормилицей и страховкой от инфляций и кризисов. Свою картошку и капусту всегда можно вырастить.

Минусы реальных инвестиций

Иконка минусГлавный минус — низкая доходность. Я не считаю высокой доходностью в месяц 2 000 — 4 000 рублей от объекта недвижимости, за который было отдано 150 — 250 тыс.руб.
Иконка минусВ долгосрочном планировании и расчете реальных инвестиций легко можно ошибиться. Я полагал, что гаражи будут постепенно дорожать, поскольку рост количества личных машин просто очевиден. Но рынок непредсказуем и наблюдается обратная картина. Гаражи сильно подешевели! И это в центре города!
Иконка минусБольшой срок окупаемости. По своей практике скажу, что два объекта у меня уже окупились дважды, а некоторые до сих пор находятся в стадии окупаемости. Здесь нужно очень тонко и грамотно подходить к покупке недвижимости. Как учит Кавасаки: посмотреть не менее 100 лучших объектов и из них выбрать всего один. Далее — по такой же схеме приступать к покупке следующего. Но тогда я с Кавасаки жил в параллельных мирах и его опыт с моим никак не пересекался!
Иконка минусСуществуют риски. Они не так страшны, но возможны:

  • Государство может сильно поднять налоги;
  • Из-за кризиса нужно будет снижать арендную плату;
  • Объект недвижимости может просто не сдаваться из-за отсутствия арендаторов;
  • Если реальные инвестиции — оборудование, то оно может сломаться, погибнуть при пожаре или других непредвиденных обстоятельствах (хищение).

Свое инвестирование реальное я начинаю сворачивать. Расскажу про деревообрабатывающие станки, которые я сдаю в аренду специалисту по изготовлению лестниц.

Деревянная лестница от профессионаловВ 2008 году мы с ним договорились, что он мне ежемесячно будет платить по 3 000 рублей за 3 станка: фуганок 400 мм шириной, вытяжная установка к этому станку и торцовочный станок. Тогда эти станки обошлись мне в 100 тысяч.

Сейчас 2014 год. Прошло уже 6 лет, а «предприниматель» до сих пор платит мне ежемесячно при всей очевидной невыгодности для него этой сделки. Тем более, что аренду я уже 2 раза повышал!

И если раньше он мне платил каждый месяц, то потом стал платить раз в квартал, сейчас платит, когда появляются свободные деньги… Мне эта ситуация перестает нравиться, поэтому предложил ему выкупить станки. Сейчас он думает над моим предложением.

Считаю, что время пришло, поскольку станки уже значительно выработали свой ресурс и может потребоваться ремонт (до этого не было ни одного ремонта!), арендатор стал допускать задержки выплат аренды и есть реальные предпосылки к его банкротству.

Реальное вложение денег в объекты недвижимости я считаю для себя больше не выгодным и не перспективным. Поэтому буду решать для себя задачу, как теперь все это выгодно продать! Но выгодно, при реальной ситуации, похоже уже не получится…

Плюсы и минусы финансового инвестирования

Иконка плюс Возможность в короткий срок увеличить свои доходы, используя агрессивное финансирование с прибылью от 20 до 40% и выше в месяц.
Иконка плюсВозможность самому брать на себя ответственность и риски и тем самым управлять своими доходами и прибылью.
Иконка плюсШирокий диапазон предлагаемых инструментов для инвестирования, тогда как в оффлайн реальные денежные инвестиции сильно ограничены.

Иконка плюсМобильность! Я понимаю под этим возможность быстрого перераспределения инвестиционных пакетов с менее выгодных на более прибыльные.

Иконка плюсВозможность инвестировать малые суммы. Даже откладывая 10% от своих доходов, через десяток лет при грамотном подходе можно сколотить качественную финансовую подушку. А с возможностью реинвестирования можно уже замахнуться и на полную финансовую независимость.

Минусы инвестирования финансового

Иконка минусЯ считаю, что минус только один — Очень Большие Риски. Нет никаких гарантий, что у вас получится разбогатеть, и вы не спустите все деньги на ветер или отдадите мошенникам. Но я считаю, что Предприниматель = Риск. И не важно в какой степени выполняется это равенство, но оно всегда присутствует. Больше всех рискует тот, кто вообще не рискует!!!

Опять же упомяну о своем курсе, над которым я сейчас каждый день работаю. В нем будет показан один классный инструмент, который поможет обезопасить себя не только от рисков, но и с успехом будет применим в любом вопросе зарабатывания денег.

Когда я только начал осваивать то, чем я сейчас занимаюсь — я практически ничего не знал. Но каждый день я изучал информацию, каждый день среди потока мишуры находились крупицы, которые я тщательно собирал и записывал. Так я научился создавать сайты и таким образом я дошел до момента, когда нужно делиться всеми накопленными знаниями со своими читателями. А теперь давайте перейдем к графикам роста посещаемости и доходности в инвестировании

Технология одинаковая — результаты несколько разные

Марафонский сайт номер один снова пошел вверх. Одна беда — не хочет Яндекс принимать его в свою сеть РСЯ. Тогда бы можно было строить планы о выходе его на доходность в 30 000 рублей в месяц! В настоящее время уже в третий раз он находится на модерации в РСЯ…

Сайт № 2 что-то сбавил обороты, но индексация у него просто отличная. Лучше, чем у первого. И рост обязательно будет!

График посещаемости после 7 недель публичной демонстрации

График роста посещаемости после 7 недель

За 2 месяца увеличение с 1000 до 2500 — это Отличный Результат! Полпути пройдено. Будем стараться и дальше повышать планку!  Кто еще не принял участие в конкурсе Радуга Adsense  — сделайте это немедленно, поскольку реальные инвестиции в виде выигрыша Вас могут порадовать.

Прибыль в Mill Trade начисляется до 7 числа, поэтому дождусь результата, сразу отображу в графике и опубликую статью… Любят они цифру 7! Все, данные поступили…

Рост инвестиций после 7-ой недели

Доход в Mill Trade  составил — 229,92$ (8 198 руб.)

Вероника добавила 7$ (250 руб).

Статья в этот раз получилась объемная. Мне хотелось бы узнать ваше мнение по вопросу инвестирования. Какое вы планируете или уже используете инвестирование — реальное или финансовое.  Пройдите небольшой опрос…

(Можно давать два ответа!)

А если поделитесь со своими друзьями и пригласите их на голосование — от меня вам 

 

Инвестирование реальное и финансовое - какое выбираете?

Результаты голосования

Загрузка ... Загрузка ...

Кому понравилась статья — напишите в комментариях! Это 3 часа моей жизни!!!


Поделитесь со своими друзьями!



* * * * * * * * * *

Отзывов: 4 »

  1.  Автор: Yliv — 08.05.2014 в 08:15

    Поздравляю с посещалкой и милкой) у меня на милке пока 63 бакса капнуло)
    А вот про фин. инвестирование с 20-40% в месяц это ты загнул. При такой доходности риск настолько велик, что дрбиваются такого плюса только 1-5% человек. Не каждый «с улицы» человек выйдет на такую доходность хотя бы за 2-3 года упорной работы.

  2.  Автор: Николай Соловьев — 08.05.2014 в 08:34

    Иван, я не говорю, что сам буду вести торги с таким риском :twisted: Есть рискованные памм счета и другие инструменты. И если серьезно и регулярно этим заниматься, то % 10 от всего пакета можно вкладывать в рисковые операции. Это не для всех и для каждого, но возможность такая есть!

    Тоже поздравляю с 63$!!! :sad: Сегодня письмо получил — Mill Trade стали дважды лауреатами, как «Открытие года» и «Лучший брокер года» за 2013 год.

    Да, посещалка радует! Будем поднимать еще выше!!!

  3.  Автор: Сергей — 14.05.2014 в 12:39

    Поздравляю с принятием в РСЯ) Ну как там у вас дела? цена клика в отличие от эдсенс?

    Сегодня же среда, наверное выйдет новый пост? Эдсенс ещё не поставил рекорд? )

  4.  Автор: Николай Соловьев — 14.05.2014 в 13:26

    Сергей, следишь за моим сайтом! Адсенс на время модерации снимал, поэтому будем ждать в последующие дни. Сейчас гарантированно выходит на 8-9$ в сутки.

    Цена клика в РСЯ около 3 рублей. За сутки пока около 200 руб выходит. Пост дописываю, уже выйдет с минуты на минуту. Не пропусти!!! :razz:

Ваш отзыв

Comment Spam Protection by WP-SpamFree

Добавить изображение (только JPEG)



Главная|Как создать сайт|seo-справочник|Музыка|Об авторе |
Разрешается копирование с обязательным указанием автора и прямой индексируемой ссылки на seocross.ru| © 2016  



Пять секретов богатства